Bestand

Vermietete Wohnungen in Berlin.

Bestandswohnungen in etablierten Berliner Lagen: vermietet, ohne Bauphase, mit laufenden Mieteinnahmen ab dem ersten Tag.

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Über das Projekt

Berlin ist der größte Mietwohnungsmarkt Deutschlands. Die Nachfrage nach Wohnraum übersteigt seit Jahren das Angebot – eine solide Basis für eine dauerhafte Vermietung.

Wir bieten vermietete Eigentumswohnungen in gewachsenen Lagen mit guter Anbindung. Du übernimmst ein laufendes Mietverhältnis und startest ohne Bauphase und ohne Leerstand.

Deine Vorteile auf einen Blick

Bereits vermietet – Mieteinnahmen ab dem ersten Tag
Bis zu 5,5 % Mietrendite
Mit Restnutzungsdauer-Gutachten (RND) bis zu 4,5 % AfA möglich
Größter Mietmarkt Deutschlands mit dauerhaft hoher Nachfrage
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin

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Trag dich ein – du erhältst die Projektinformationen direkt per E-Mail, und wir melden uns persönlich bei dir.

AfA-Angabe: Bei Bestandsimmobilien kann eine kürzere Restnutzungsdauer per Gutachten nachgewiesen werden; daraus kann sich eine AfA von bis zu 4,5 % p. a. auf den Gebäudeanteil ergeben. Anerkennung durch das Finanzamt im Einzelfall. Keine Steuerberatung.

Kein verbindliches Angebot und keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung. Maßgeblich sind die Objektunterlagen und der notarielle Kaufvertrag; Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Projekte

Weitere Projekte.

Infos auf Anfrage

02 · Brandenburg

Havelquartier – KfW 40 QNG

Neubauwohnungen im KfW-40-Standard mit QNG im Berliner Umland – Standort Brandenburg, bis zu 10 % AfA p. a. in den ersten 4 Jahren.

NeubauKfW 40 QNG10 % Abschreibung¹

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Infos auf Anfrage

03 · Leipzig

Leipzig – KfW 40 QNG

Energieeffiziente Neubauwohnungen im KfW-40-Standard mit QNG – bis zu 10 % AfA p. a. in den ersten 4 Jahren und KfW-Förderkredit.

NeubauKfW 40 QNG10 % Abschreibung¹

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Sanierter Altbau in Leipzig – Straßenansicht

Infos auf Anfrage

04 · Leipzig

Leipzig – Bestand

Vermietete Bestandswohnungen mit kompakten Grundrissen – Einstieg mit vergleichsweise geringem Kapitaleinsatz.

Mannheim – Bestand

Frisch sanierte Bestandswohnungen in gefragten Lagen der Metropolregion Rhein-Neckar.

Dresden – Bestand

Vermietete Wohnungen in der sächsischen Landeshauptstadt – Wissenschafts- und Technologiestandort mit stabiler Nachfrage.

Magdeburg – KfW 40 QNG

Neubauwohnungen im KfW-40-Standard mit QNG in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts – bis zu 10 % AfA p. a. in den ersten 4 Jahren.

NeubauKfW 40 QNG10 % Abschreibung¹

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