Neubau KfW 40 QNG 10 % Abschreibung¹

Neubau KfW 40 QNG in Magdeburg.

Energieeffiziente Neubauwohnungen im Effizienzhaus-40-Standard mit geplanter QNG-Zertifizierung in Magdeburg.

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Visualisierung

Über das Projekt

Magdeburg ist Landeshauptstadt und größte Stadt Sachsen-Anhalts. Landesverwaltung, Universität, Hochschule und Universitätsklinikum bilden eine breite Nachfragebasis für Mietwohnungen.

Die Wohnungen entstehen im Effizienzhaus-40-Standard mit geplanter QNG-Zertifizierung – mit degressiver AfA, Sonderabschreibung und möglichem KfW-Förderkredit. Gezahlt wird nach Baufortschritt.

Deine Vorteile auf einen Blick

Bis zu 10 % AfA p. a. in den ersten 4 Jahren¹
KfW-Förderkredit bis 150.000 € je Wohnung möglich
Effizienzhaus 40 mit QNG – niedrige Energiekosten
Zahlung nach Baufortschritt
Landeshauptstadt mit Universität und Uniklinikum

Visualisierung der Wohnanlage — Visualisierung

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¹ Bei KfW-40-QNG-Neubau: 5 % degressive AfA plus 5 % Sonderabschreibung nach § 7b EStG in den ersten vier Jahren (im 1. Jahr 10 %, danach wegen des sinkenden Restwerts etwas weniger). Voraussetzung u. a.: Baukosten höchstens 5.200 €/m² Wohnfläche, Sonderabschreibung auf max. 4.000 €/m², zehn Jahre Vermietung. Keine Steuerberatung.

Kein verbindliches Angebot und keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung. Abbildungen teilweise Visualisierungen; Abweichungen möglich. Maßgeblich sind die Objektunterlagen und der notarielle Kaufvertrag; Zwischenverkauf vorbehalten.

Bestand

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