Neubau KfW 40 QNG 10 % Abschreibung¹

Neubau KfW 40 QNG nahe Berlin.

Energieeffiziente Neubauwohnungen im Havelquartier – in Berlin-Nähe, am Standort Brandenburg.

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Über das Projekt

Das Berliner Umland gehört zu den gefragtesten Wohnregionen Deutschlands: Viele Menschen arbeiten in der Hauptstadt und wohnen lieber im Grünen – mit guter Anbindung nach Berlin. Das sorgt für eine stabile Nachfrage nach modernen Mietwohnungen.

Die Wohnungen im Havelquartier entstehen im Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-Zertifizierung. Damit kommen degressive AfA, Sonderabschreibung und ein zinsgünstiger KfW-Förderkredit in Betracht. Gezahlt wird nach Baufortschritt.

Deine Vorteile auf einen Blick

Bis zu 10 % AfA p. a. in den ersten 4 Jahren¹
KfW-Förderkredit bis 150.000 € je Wohnung möglich
Effizienzhaus 40 mit QNG – niedrige Energiekosten
Zahlung nach Baufortschritt
Berlin-Nähe: Wohnen im Grünen mit Anbindung an die Hauptstadt

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¹ Bei KfW-40-QNG-Neubau: 5 % degressive AfA plus 5 % Sonderabschreibung nach § 7b EStG in den ersten vier Jahren (im 1. Jahr 10 %, danach wegen des sinkenden Restwerts etwas weniger). Voraussetzung u. a.: Baukosten höchstens 5.200 €/m² Wohnfläche, Sonderabschreibung auf max. 4.000 €/m², zehn Jahre Vermietung. Keine Steuerberatung.

Kein verbindliches Angebot und keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung. Maßgeblich sind die Objektunterlagen und der notarielle Kaufvertrag; Zwischenverkauf vorbehalten.

NeubauKfW 40 QNG10 % Abschreibung¹

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